Этапы качественного ремонта

Существует четыре вида ремонта квартиры: элитный, качественный, экономичный и самострой.

1. Элитный. Приглашаются квалифицированные мастера, прорабы, архитекторы, чаще всего по рекомендации. Оплата как правило не привязывается к площадям, а выставляется на усмотрение мастера, который ориентируется на интенсивность работы и сложность объекта.

2. Качественный. О нём ниже.

3. Экономичный. В этом случае приглашаются южные гастарбайтеры, либо местные рабочие низкой квалификации. Деньги на зарплату минимальные. Плюс стоимость материалов.

4. Самострой. Здесь всё понятно: насмотревшись по TВ «Школы ремонта», начитавшись книжек «Сделай сам», взяв в руки мастерок и кисть, попёрли калечить материалы, да и квартиру заодно. Зато по деньгам – реально приличная экономия.

Вводная часть окончена, теперь переходим к нюансам качественного ремонта.

Высота потолков – важная составляющая

При выборе квартиры обратите внимание на высоту потолков: желательно, чтобы она была не меньше трёх метров. Во-первых, квартира значительно светлее в сравнении со стандартом 2,5-2,6 (окна на 40 см больше). Во-вторых, для тех, кто любит тишину, «лишние» сантиметры позволяют сделать звукоизоляцию от балагуров сверху (понижение потолков на 15 см, 3 м – 0,15 м = высота остаётся 2 м 85 см).

В-третьих, для тех, кто не хочет дышать городским смогом либо слышать городской шум, необходима приточная вентиляция (не путайте с кондиционерами, гоняющими исключительно внутренний воздух). Это требует понижения высоты на 10-20 см. В-четвёртых, это хороший плюс для любителей фигурных потолков и встроенного света (10–30 см минус).

Опять же, при выборе квартиры обратите внимание на толщину перегородок. Желательно, чтобы было не меньше 25 см (кирпича, конечно).

Этапы качественного ремонта

Будем считать, что проект готов.

1. Заказ, оплата кафеля, витражей.

2. Установка временного электричества и прочих мелочей: освещение, розетки, унитаз, мойка, стеллажи входной двери и т. д.

3. Демонтаж штукатурки, стяжки, перегородки, электрической разводки, разводки холодной-горячей воды, канализации и т. д. Убирается вся пыль.

4. Заливка разноуровневой стяжки во избежание перепадов при финальной облицовке пола материалами разной толщины.

5. Возведение межкомнатных перегородок.

6. Оштукатуривание. Создание проёмов для межкомнатных дверей.

7. Заказ встроенной мебели, кухонного гарнитура, дверей по полученным размерам (дверные проёмы обычно оставляются под выбранные заранее двери).

8. Нарезка штроб под электрические кабели и подрозетники, электрополы, для подводки горячей и холодной воды, отопления, стояков и т. д.

9. Укладка системы электричества и слаботочки (TВ, интернет), укладка электропола, прокладка труб для воды, отопления, канализации, стояков.

10. Заделка штроб.

11. Установка гипсового потолка. В случае натяжного данный этап лучше передвинуть в самый конец процесса.

12. Укрепление гипсового потолка малярной лентой и стеклохолстом.

13. Шпаклевание стен и потолков с последующей шлифовкой. Облицовка плиткой санузлов, лоджий, прихожих.

14. Окраска потолков, стен, нанесение декоративных штукатурок, наклейка обоев.

15. Укладка паркета.

16. Установка розеток, светильников, ванн, душевых, унитазов и т. д., встроенной мебели, дверей, кухонного гарнитура, укладка коврового покрытия, если требуется.

17. Лакировка паркета, установка плинтусов.

После сдачи объекта обязательно стоит поменять личинку замка, либо перекодировать его. Бережёного Бог бережёт.

7А7рабочиесложностьунитазвоздухМойкаоплатаинтернетденьгизаказэтапрекомендацииквартирыстоимостьконец света4проектэкономиярукиквартира