Аренда квартир становится дешевле третий месяц подряд...

Медленно, но верно стоимость аренды квартир падает третий месяц подряд, более всего - в самом популярном сегменте однокомнатных квартир. Карантин в связи с пандемией, видимо, вносит свои коррективы: спрос невысок, предложений стало больше, цены поползли вниз...

Однокомнатные квартиры

В наиболее престижных пяти правобережных районах города владельцы жилья в апреле дружно стали сбрасывать цену. Если кому-то срочно нужно снять жильё ближе к центру, то сейчас самое время: с запрошенной цены запросто можно скинуть несколько тысяч, потому как спрос невысокий, выбор есть, торг вполне уместен...

Более-менее стабильные цены с начала года сохраняются в Советском, Ленинском и Калининском районах, но как-то не верится, что подобная картина повторится в мае, потому как пандемия должна сказаться, вряд ли жизнь и бизнес будут бить ключом, народ в город не хлынет мощным потоком в поисках работы и съёмного жилья... А со студентами вообще непонятка...

Средняя стоимость аренды 1-комнатных квартир в Новосибирске в апреле, тыс. руб. в месяц

Двухкомнатные квартиры

В этом секторе картина более пёстрая. В пяти районах в этом году цены достигли своего исторического потолка: в январе это были Центральный (28,6 тыс. руб./месяц) и Первомайский (17,1) районы, в феврале - Заельцовский (24,1), в марте - Калининский (19,2) и Октябрьский (24,1). Апрель не принёс рекордов, а на самой высокой отметке по какой-то неведомой причине удержались цены только в одном Калининском районе.

Сила инерции в сегменте двухкомнатных квартир, видимо, пока цены держит, большого спроса нет, как нет и избыточного предложения. Но в мае всё же стоит ожидать, что владельцы двушек будут сговорчивее...

Средняя стоимость аренды 2-комнатных квартир в Новосибирске в апреле, тыс. руб. в месяц

Комнаты

С марта прошлого года средняя стоимость аренды комнаты во всех районах города месяц от месяца почти не менялась, вряд ли что-то кардинально изменится даже при карантине. Хотя, как знать...

Средняя стоимость аренды комнат в апреле, тыс. рублей в месяц

жизньгородавладельцыарендаквартирыстоимостьгородТОкартинавыборцены