Продавцы квартир на вторичном рынке начали массово предоставлять возможность рассрочки для покупателей, сообщили «Известиям» риэлторы. Доля таких сделок достигла 10%, а их число выросло в два-три раза. Таким образом продавцы могут зарабатывать дополнительно до 25% от стоимости квартиры.
В январе в Новосибирске новостройки покупали в среднем на 30,6% дешевле медианной цены в объявлении. По городам-миллионникам цена в объявлениях была на 5% выше, чем в реальных сделках.
Рост стоимости квадратного метра жилья в России привёл к появлению нового тренда на совместные покупки недвижимости. Об этом рассказали «Известиям» в федеральном комбинате строительных материалов «Винзер».
Эксперт в сфере недвижимости, собственник и основатель агентства недвижимости «Республика» Дмитрий ХОЛЯВЧЕНКО рассказал «Деловому кварталу» о сбывшихся и несбывшихся прогнозах, повышении ключевой ставки и её влиянии на строительный бизнес, будущем новосибирского рынка недвижимости.
Создать правильную и крепкую семью для современной девушки становится всё труднее. Мужчины вырастают в неполных семьях и теряют навыки правильного мужского поведения, подвержены маминому влиянию, имеют игровые, алкогольные и наркотические зависимости, ленятся работать, боятся ответственности, пассивны в жизни и т. д.
Российскому рынку недвижимости предсказывают мрачное будущее. Эксперты, опрошенные «Газетой.Ru», подтвердили, что существуют признаки перегрева на рынке жилья и ипотеки. Но, по их мнению, ситуация в дальнейшем должна стабилизироваться. К чему может привести ценовой разрыв между первичным и вторичным жильём, что будет с ипотечными ставками и стоимостью аренды квартиры – в нашем материале.
Специалист по недвижимости Зайцев предсказал рост продаж новостроек осенью. Ставки по ипотеке на «вторичку» выросли из-за повышения ключевой ставки ЦБ, а в сегменте новостроек условия не изменились. Поэтому осенью больше спроса будет на квартиры на первичном рынке, хотя цены на готовые квартиры упадут.
В среднем по городу в августе стоимость недвижимости на вторичном рынке выросла примерно на пять процентов по сравнению с январём. Больше всего как обычно поднялись в цене однокомнатные квартиры – на семь процентов, трёхкомнатные – на два процента. Двушки – золотая середина, они стали дороже как раз на пять процентов.
В России планируют субсидировать аренду жилья молодежью — государство будет компенсировать людям до 35 лет половину платежей. Но параллельно им придется копить на первоначальный взнос для покупки квартиры в новостройке по ипотеке — таковы условия будущей программы.
Ипотека с 1 июня 2023 года стала менее доступной. Эксперты считают, что ухудшение условий кредитования негативно отразится на рынке, а чрезмерное ужесточение требований к ипотечным заёмщикам в перспективе может обвалить цены на жильё.
