Взлёт цен в декабре

Цены на жильё давно уже пробили не только потолок, но и крышу. В последние два месяца наблюдается максимальный в этом году рост как однокомнатных, так и двухкомнатных квартир. Забавно, конечно, видеть сию картину на фоне перманентно пульсирующих рассуждений многих аналитиков о тотальном обнищании населения...

Видимо, достали из-под кровати кубышки и кинулись скупать всё, на что падает глаз. Дешёвых вариантов, видимо, уже практически не осталось. Владельцы недвижимости почувствовали запах кредитных денег у населения и стараются выдавить из ситуации максимум. Трудно сказать, как долго продлится эта вакханалия - видимо, когда будут раздолбаны последние кубышки и начнутся проблемы с выплатой кредитов, но точную дату определить невозможно...

Однокомнатные

Все десять районов города второй месяц подряд обновляют исторический максимум. За минувший год средняя однокомнатная квартира в городе стала дороже примерно на 240 тысяч рублей. Самый впечатляющий рост цен наблюдался в Дзержинском (+370 тысяч) и Железнодорожном (+330 тысяч) районах. Около 300 тысяч рублей прибавили в цене однёшки в Заельцовском, Калининском и Центральном районах. Чуть больше 100 тысяч рублей по сравнению с прошлогодним декабрём просят сегодня собственники в Ленинском, Первомайском и Советском районах.

Тот, кто вложился в квартиру в декабре 2017-го и продал на днях, получил нехилый доход - в среднем более 900 тысяч рублей на однёшке в Центральном районе, более 800 тысяч - в Дзержинском и Заельцовском. Лишь около 500 тысяч "наварила" квартира на Первомайке, около 600 тысяч - в Советском районе. Но и вложения в двух последних случаях, понятное дело, были гораздо ниже...

Двухкомнатные

Два района - Железнодорожный и Кировский - второй месяц подряд портят общую картину тотальных рекордов в этом секторе. Даже весьма приличный рост цен в декабре не позволил обновить здесь исторический максимум, но ежели темпы роста сохранятся и в январе, то оба района присоединятся к дружной компании обновленцев...

Средняя двухкомнатная квартира в городе стала дороже по сравнению с декабрём прошлого года на 300 тысяч рублей. Больше других подорожали двушки в Заельцовском районе (более 600 тысяч рублей). Примерно по 400 тысяч прибавили в цене квартиры в Ленинском и Дзержинском районах. Лишь около 100 тысяч смогли "наварить" за год продавцы в Советском и Кировском районах.

По сравнению с декабрём 2017 года наибольший рост цен зафиксирован, опять же, в Заельцовском районе - примерно 1,3 млн. рублей. На 1,1 миллиона стали дороже двушки в Дзержинском, Железнодорожном, Ленинском и Октябрьском районах.

квартираценыдоходзапахТОквартирыроствладельцыгородапроблемы