Эта музыка будет вечной? Цены на квартиры уже не растут - они скачут...

Беспрецедентный рост стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, продолжающийся четвёртый год подряд, с каждым месяцем становится круче. Подешевевшие год назад ипотечные кредиты сильно подстегнули этот рост и давно уже не окупают "допандемийные" цены.

Двухкомнатные квартиры

Насколько ускорился рост цен, отчётливо видно в нижеприведённой таблице:

В апреле все десять районов города обновили исторический максимум, причём только в двух из них - Заельцовском и Первомайском - цены лишь слегка приподнялись, в прочих они подскочили на 2-3 процента.

Лишь в четырёх районах стоимость двушки сегодня в среднем меньше четырёх миллионов рублей, в мае их состав наверняка покинет Ленинский, ему самую малость не хватает до следующего уровня. К слову, средняя отметка в три миллиона осталась в этом районе позади в ноябре 2018-го.

Однокомнатные квартиры

В этом секторе стоимость квадратного метра в марте впервые в истории превысила отметку 90 тысяч рублей, теперь вот уверенно попёрла вверх к сотне. Причём в двух районах эта сотня уже давно позади, на очереди третий - Заельцовский...

По традиции все десять районов города приподняли планку исторических рекордов на недосягаемую до сей поры высоту. Кировский район стал последним, которому наконец удалось превысить отметку 70 тысяч рублей за "квадрат". До 80 тысяч даже с учётом дикого роста достать едва ли получится в этом году, а вот у другого района-изгоя - Первомайского - шансы вполне реальные уже в мае. Предыдущее среднее знаковое значение 70 тысяч впервые на Первомайке было зафиксировано совсем недавно - в ноябре прошлого года... Спрос на однёшки здесь наиболее высокий в городе, потому что самые маленькие и самые дешёвые квартиры...

ценыстоимостьквартирымузыкаростгорода