В Калининском районе спрос на аренду жилья подгоняет предложение

Июль-август – высокий сезон для тех, кто сдаёт квартиры, ибо в городе резко возрастает количество желающих снять удобное и недорогое жильё студентов – недавних выпускников школ и тех, кто предпочитает свободную жизнь в отдельной квартире, насытившись коммунальным раем в общежитии.

Однокомнатные квартиры

Удобную для проживания и расположенную вблизи учебного заведения квартиру сегодня найти не составляет труда, но цены с каждым годом и даже месяцем кусаются всё больнее. По сравнению с прошлогодним июлем средняя арендованная однёшка в городе выросла в цене на 5,5 тысячи рублей, а по сравнению с началом года – почти на две тысячи рублей. Исторический максимум в этом году обновляется каждый месяц (за исключением мая).

Странным образом выглядит в последнее время спрос/предложение в двух центровых районах. Совсем недавно – в апреле – предложение в Железнодорожном и Центральном было примерно на одном уровне, что вполне логично (33 тысячи рублей в месяц), однако сегодня однёшку в Железнодорожном предлагают снять на две тысячи рублей дороже, а в Центральном – на те же две тысячи, но дешевле. Любопытно, что такие метаморфозы происходят именно в секторе однокомнатных квартир, с двушками ничего подобного вроде не наблюдается.

Владельцы жилья в Калининском районе, видимо, нашли наконец в июле оптимальную цену, ибо июль стал первым месяцем в этом году, когда исторический максимум предложения здесь не обновился. Но цена, впрочем, не упала. Зато в семи из десяти районов планка исторического максимума как раз приподнялась, в том числе и в среднем по городу.

Двухкомнатные квартиры

За минувший год запросы сдающих двухкомнатные квартиры в городе поднялись примерно на семь тысяч рублей в месяц, а по сравнению с началом года – на 2,3 тысячи. После трёхмесячного затишья обновился и исторический максимум в среднем по городу.

Круче других по сравнению с прошлогодним июлем подняли арендную плату в Центральном районе – аж на 11,5 тысячи рублей в месяц. На девять тысяч в месяц выросло предложение в Железнодорожном и Октябрьском районах.

Наиболее скромно подняли за год ценник в Калининском районе – лишь на четыре тысячи в месяц. В Кировском и Первомайском – примерно на пятёрку.

По сравнению с началом года почти на пять тысяч в месяц возросла арендная плата в Железнодорожном и Заельцовском районах. В то же время в Калининском, Ленинском и Центральным районах цены практически остались на том же уровне, что были в январе.

сезонжизньвладельцыквартирыплатаТОценацены