По осени не только цыплят считают, но и деньги от аренды жилья

Квартиры по осени почти не продаются и не покупаются, зато для тех, кто сдаёт жильё в аренду – золотое время. Цены охотно поднимают каждый месяц, и спрос, по всей видимости, по меньшей мере не падает. Среднюю однёшку в городе сегодня предлагают снять примерно на две тысячи дороже, чем всего месяц назад, двушку – на тысячу дороже.

Однокомнатные квартиры  

Только в Железнодорожном и Первомайском районах в ноябре не обновился исторический максимум, но это, видимо, дело ближайшего будущего. По сравнению с августом текущего года среднее предложение по городу выросло почти на пять тысяч рублей в месяц (на 18%)! Круче всех – на семь тысяч - подняли ценник собственники жилья в Октябрьском и Заельцовском районах. Зато в Первомайском рост составил только две тысячи в месяц, а в Железнодорожном и того меньше – всего тысячу рублей. Последнее странное обстоятельство вызвано, видимо, тем, что слегка переборщили хозяева с ценами, из-за чего те, кого интересуют наиболее престижные места в городе, переключили внимание на квартиры в Центральном районе. Практически весь год железнодорожные однёшки были самыми дорогими в Новосибирске, а теперь вот лидер сменился.

По сравнению с началом года цена предложения в городе поднялась примерно на 6,5 тысячи рублей в месяц. Октябрьский и Заельцовский районы и на этом календарном отрезке в фаворе – здесь средняя цена предложения поднялась примерно на девять тысяч в месяц. Дзержинцы тоже не скромничают, добавив к январскому ценнику восемь тысяч. Минимальный рост предложения в Советском и Первомайском районах – примерно четыре тысячи в месяц.

Двухкомнатные квартиры

По осени средняя цена предложения в городе в этом секторе поднялась примерно на шесть тысяч рублей в месяц. По сравнению с августом круче других – на 7,5 тысячи в месяц - подняли ценник владельцы двушек в Первомайском районе. Примерно на семь тысяч в месяц больше хотят сегодня получать с арендаторов хозяева квартир в Октябрьском и Советском районах. Не шибко разгоняются по осени владельцы двушек в Калининском и Центральном районах, они просят сегодня примерно на 4,0-4,5 тысячи в месяц больше, чем в августе. Центровые собственники, похоже, сильно задрали средний ценник в сентябре, впервые в городе подняв его аж до 50 тысяч в месяц. На этом фоне бОльшим спросом стали пользоваться соседние железнодорожные двушки.

По сравнению с началом года средняя цена предложения в городе выросла примерно на 8,5 тыс. рублей в месяц. Наиболее заметно – в Октябрьском районе, на 12 тысяч. В Железнодорожном и Первомайском двушки предлагают снять на 11 тысяч в месяц дороже, чем в январе. Минимально выросли цены в Ленинском районе – чуть меньше, чем на пять тысяч рублей в месяц. Примерно на 6,5 тысячи в месяц больше, чем в январе, просят хозяева двушек в Калининском и Кировском районах.

7А7деньгивладельцыростквартиры4ценаОТ и ДОценыместа