Стоимость загородных домов в Новосибирской области выросла

Стоимость загородных домов в Новосибирской области за год выросла на 11%. Средняя стоимость загородного дома в Новосибирской области - 6,12 млн руб. За год она выросла на 11%. РБК Новосибирск в тематическом обзоре - о росте цен на участки и дома, возможностях, моде и трендах рынка.

Стоимость загородных домов в Новосибирской области растёт также, как и стоимость земли. При этом стоимость дома в самых престижных районах: например, Кольцово, может в десять раз превышать стоимость подобного актива в других районах области (Сузунский, Черепановский районы).

Востребованы участки от 6 до 15 соток и небольшие дома площадью около 100 м². Эксперты отмечают, что из-за новаций в законах категории земли стали менее важны для покупателей, чем транспортная доступность и инфраструктурная обеспеченность, а благодаря доступности сельской ипотеки все больше людей предпочитают строить дома, а не покупать готовые.

Средняя стоимость частных домов и земельных участков в Новосибирске в первой половине прошлого года стагнировала, но с осени был зафиксирован рост, отметила Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики.

Земельный вопрос

В Новосибирской области за последний год стоимость земельных участков выросла. «Средняя цена сотки земельного участка увеличилась в Новосибирске на 5%, а в области — на 22%», — констатировала Елена Лапшина.

В Новосибирске средняя стоимость сотки земли — 318 тыс. руб. В области сотка земли стоит значительно дешевле — в среднем 128,4 тыс. руб. В лидерах по стоимости Кольцово (272,9 тыс. руб.) и Бердск (199,7 тыс. руб). Сильнее всего за год подорожала земля в Тогучинском и Черпановском районе.

7А7экспертыдомаростстоимостьНовосибирск4ценаОТ и ДО