Сделал ремонт и забыл...

Оптимальный ремонт - тот, который "сделал и забыл"... навсегда. Особенно актуально это в период кризиса, из которого мы, похоже, никогда уже не выберемся... Конечно, такой ремонт — лишь мечта, реализовать которую на практике вряд ли возможно. Но немного приблизиться к ней — вполне...

Потолок натяжной...

Пожалуй, начать можно с отделки потолков, так как здесь за последние несколько лет появилось наибольшее количество новых материалов и технологий. Всем известно, что самое распространённое решение – покраска. Обойдётся она примерно в 200-400 рублей за квадратный метр поверхности. Однако лет через пять вас наверняка начнёт посещать мысль, что надо бы обновить...

Можно использовать для отделки клеевую ламинированную потолочную плитку из пенополистирола. В этом случае квадратный метр поверхности обойдётся не дороже, чем покраска. Но самый экономичный вариант — специальные обои. Их использование позволит уложиться всего в 50 руб. за квадратный метр.

Однако у всех вышеперечисленных способов отделки есть одна общая особенность: поверхность потолка требует предварительной подготовки — шпаклёвки, выравнивания и грунтовки. И если вы не профессиональный штукатур, то скорее всего для этой цели придётся пригласить специалистов. Стоимость подготовительных работ составит до тысячи рублей за квадратный метр в зависимости от особенностей и состояния поверхности.

Самым дорогим вариантом принято считать натяжные потолки (CLIPSO, Lifer, DESCOR и др.), стоимость которых составляет в среднем от 500 до 1500 рублей за квадратный метр с установкой. Однако их монтаж не требует предварительной обработки поверхности. А если разделить полученную сумму на срок службы такой конструкции (15-25 лет), то цифры воспринимаются уже совсем по-другому. Поверхность натяжных потолков обладает пылеотталкивающими свойствами и допускает влажную уборку. Не стоит забывать и о том, что подобные конструкции могут спасти квартиру от затопления соседями, так как способны удерживать воду. Поэтому в случае форс-мажора они окупаются моментально.

Стены - это основа всего человеческого...

Что касается стен, то многие считают, что нет альтернативы традиционным бумажным и виниловым обоям. Однако это не совсем так. Во-первых, не обоями едиными, а во-вторых, что касается обоев, то в последние годы необыкновенную популярность приобрели обои на флизелиновой основе. Стоят они не дороже обычных (в среднем от 20 до 100 рублей за "квадрат"), зато служить могут до 10 лет. Есть у этой разновидности отделки и ряд других преимуществ - в частности, более простая технология оклейки (клей наносят непосредственно на стену, по которой разравнивают полотно), более широкое полотно у обоев от некоторых производителей (1,02 м вместо привычных 0,52) и устойчивость к влажной уборке.

Отдельно следует упомянуть фактурные флизелиновые обои под покраску (Erfurt и др.). Остановив свой выбор на этом решении, вы сможете несколько раз поменять дизайн комнаты, не прибегая к зачистке и повторной оклейке стен.

Чуть более дорогой вариант - тканевые обои. Достоинства тканевой обивки – её натуральность, неплохая теплоизоляция, большая, по сравнению с бумажными обоями, устойчивость к выгоранию, достойный внешний вид и богатство фактур. "Рабочий" срок эксплуатации – в среднем 10 лет.
Самый экологичный вариант - льняную обивку на бумажной основе - можно смело использовать в детской комнате. Шёлковые обои способны превратить обычную гостиную в шикарный салон. А фетровые или велюровые обои сделают теплее, укромнее спальню. Если требуется больше изоляции, стены покрывают текстильными обоями на пористой синтетической основе: их толщина может достигать пяти миллиметров. Эта же разновидность меньше всего подвержена деформациям.

Ещё один возможный вариант — стеклообои (WELLTON, Vitrulan и пр.). Они изготовлены из экологически чистого стекловолокна, практически не боятся влажности, выдерживают многократную окраску и не требуют предварительной подготовки стен, так как обладают армирующими свойствами и способны скрыть трещины и другие дефекты поверхности. Обойдутся стеклообои всего в 15-30 рублей за квадратный метр, а прослужат до 20 лет.

Очень популярны сегодня виниловые обои. Этот вид отделки способен имитировать камень, дерево, штукатурку. Следует учесть, что виниловые обои тоже делятся на немалое количество подвидов: структурные, с рельефом и слоем вспененного винила, с горячим тиснением и эффектом шелкографии.

К сильным сторонам такого покрытия относят высокую степень шумоизоляции, способность маскировать небольшие неровности, шероховатости на стенах, стойкость к выгоранию и влаге. Благодаря тому, что вода и пар виниловым обоям не страшны, они актуальны на кухнях и в ванных.

Но и у виниловых обоев есть недостатки: воздухонепроницаемость, трудности самостоятельной поклейки, относительно высокая стоимость, а также не очень приятный запах, который могут источать дешёвые образцы. Срок эксплуатации – в среднем 20 лет.

Сырьём для их производства пробковых обоев служит кора средиземноморского дуба с её уникальными смолистыми веществами. Достоинства материала очевидны: экологичность, создание особого оздоравливающего микроклимата, она приятна на ощупь. Пробковое покрытие отличается также завидными изоляционными свойствами. Особенно если в доме кто-то музицирует или любит слушать громкую музыку. Пробка не воспламеняется и не поддерживает горение.

В числе недостатков пробковых обоев следует упомянуть сравнительно узкий спектр расцветок. Нельзя сказать, что их узоры однообразны, но присущий им естественный цвет находится в гамме натурального дерева – от светло-жёлтого до тёмно-коричневого. И также стоит учитывать, что обойдутся они недёшево, хотя дороговизна в данном случае компенсируется довольно долгим сроком службы. Срок эксплуатации – до 30 лет.

Более дорогая, но и более качественная отделка стен декоративной штукатуркой. Этим общим термином называют слой строительно-декоративной смеси, наносимой на поверхность стен. Она выравнивает стены, изолирует их, утепляет, а также, конечно, является одним из самых древних методов облагораживания жилища. Штукатурные смеси можно разделить по двум критериям – по составу смеси и по художественным качествам.

Минеральная штукатурка — самый экономный вид штукатурки. Связано это с основой смеси — цементом, который «приправлен» химическими добавками, придающими повышенную влагостойкость. К этому можно прибавить экологическую безопасность, стойкость к грибкам и плесени, перепадам температур, а также пожаробезопасность. В числе недостатков – не очень разнообразная цветовая палитра и трудоемкость нанесения. Средний период эксплуатации минерального покрытия - 15-20 лет.

Помимо минеральной ещё есть силикатная, на базе жидкого стекла; силиконовая, в основе которой силиконовые смолы; полимерная – с акриловой смолой в составе. Самые длительные сроки службы у силиконовой и минеральной штукатурок.

Фактурная (структурная) декоративная штукатурка – способ оформления стен, который можно назвать неувядающей классикой. Из-за того, что в составе штукатурной смеси различные добавки (камешки, волокна, мраморная крошка или молотый кирпич), такая отделка может смотреться и как горная порода, и как ценное дерево, пробковая кора, узоры на песке, потрескавшаяся глина и прочие экзотические варианты.

К фактурным видам штукатурки относят и знаменитую «шубу», а также штукатурку-короед – популярный на протяжении многих десятилетий способ отделки холлов и прихожих. Фактурная штукатурка – прекрасное решение для тех, кто желает получить неповторимый интерьер. Живописность, изысканность она точно обеспечит. А вместе с тем ещё и прочность, долговечность, пожаростойкость. Штукатурка поможет скрыть небольшие дефекты на стенах, а её цена отнюдь не запредельная.

Отдельная тема - отделка стен влажных помещений, например, ванной комнаты. Здесь абсолютным лидером по долговечности и устойчивости к внешним воздействиям на протяжении долгих лет остаётся глазурованная кафельная плитка. Конечно, процесс её укладки весьма непрост и требует специальных навыков, однако результат того стоит.

Какова бы ни была цена кафеля, служить он способен настолько долго, что срок эксплуатации обычно даже не рассматривается в числе его характеристик. Например, возраст изразцов, украшающих стены некоторых храмов, насчитывает столетия, а ведь по сути это тот же кафель. Впрочем, сегодня можно найти варианты «на любой карман» - от 300 руб. за "квадрат" до... Пожалуй, верхнего предела просто не существует.

К сожалению, заполняющий межплиточные швы цемент разрушается гораздо быстрее. Поэтому специалисты рекомендуют использовать для этой цели специальные составы — затирки, обладающие водоотталкивающими свойствами (Weber Joint Souple, Bolix Bolina, Ceresit СЕ 40 и пр.). Также можно обработать межплиточные швы средством, повышающим их влагоустойчивость, например, Atlas Delfin.

Окна и двери

Наряду с плиткой одним из самых выгодных в долгосрочной перспективе вложений являются пластиковые окна. Так, проведенные Госстандартом России испытания показали, что оконный ПВХ-профиль PROPLEX сохраняет свои эксплуатационные свойства в течение 60 лет. К тому же современные пластиковые конструкции не требуют ремонта или ухода с использованием специальных средств.

Можно добавить, что сегодня цена на пластиковые конструкции бюджетной категории колеблется от 10 до 20 тысяч рублей за окно с учётом стоимости монтажа.

Несколько слов о дверях. Наиболее долговечны — до 30 лет минимум — изделия из массива твёрдых пород древесины (например, дуба или красного дерева). Сроку службы соответствует и цена, как правило превышающая 25 тысяч рублей.

Натуральное дерево в данном случае — скорее категория престижа, нежели обязательное условие долговечности. Современные двери с наборным полотном из переклеенного бруса стоимостью от 10 до 30 тыс. руб. прослужат не меньше, чем из дуба, а с искусственным наполнителем (от трёх до десяти тыс. руб.) - порядка 10-15 лет. Главное условие в данном случае — качественный монтаж.

Прочная основа под ногами

Напольных покрытий сегодня существует масса. Самое долговечное, но и дорогое – паркетная доска, стоимостью от тысячи до 4-5 тыс. рублей за квадратный метр. Срок эксплуатации такого пола составляет около 50 лет. Правда, при этом он требует бережного отношения и специального ухода.

Качественный ламинат обойдется в разы дешевле — от 300 до 1000 рублей за "квадрат", причём прослужит он в домашних условиях не менее 20 лет. К тому же, в отличие от паркетной доски, ламинат не требует ухода с использованием специальных защитных составов.

Существуют и другие варианты, например, линолеум. Это покрытие считается одним из наиболее практичных, но с точки зрения экологии - не сильно полезным. При средней стоимости порядка 500-700 рублей за квадратный метр линолеум вполне может прослужить до 25 лет. Одна из относительных новинок в этой области – топлинг, вспененный виниловый линолеум, имеющий улучшенные звуко- и теплоизоляционные характеристики. Эта особенность позволяет стелить его непосредственно на бетонный пол.

Любители ходить босиком могут остановить свой выбор на ближайшем родственнике линолеума — ковролине. Этот вид покрытия делится на два типа — натуральный и искусственный. Первый, без сомнения, приятней на ощупь, а потому, как правило, дороже. Однако он всё же имеет ряд недостатков: боится влаги и моли, выгорает на солнце. С этой точки зрения синтетическое волокно предпочтительнее, но вреднее с точки зрения экологии. Наиболее износостойкие разновидности ковролина могут стоить от 700 до 2500 рублей за "квадрат" и прослужат не менее 15 лет.

Как и в случае с облицовкой стен, среди напольных покрытий занимает свое особое место кафель. В помещениях санузла он практически незаменим, а на кухне или в прихожей — весьма уместен. К сожалению, плиточный пол менее долговечен по сравнению с облицованной кафелем стеной, ведь по нему постоянно ходят. От «интенсивности движения» зависит и срок службы. Однозначных цифр здесь нет, но специалисты рекомендуют выбирать для прихожих плитку с классом износостойкости PEI IV или PEI V, для кухонь — не менее PEI III, а для ванной комнаты — не менее PEI II.

Есть и ещё один параметр — реакция на воздействие различных химических веществ (хлора, моющих порошков, кислот, щелочей и т. д.). Отдавать предпочтение желательно плиткам категории AA или A. Придать кафельному полу (в особенности с матовой глазурью) дополнительные защитные свойства поможет уже знакомое нам средство Atlas Delfin.

Чугун чугуну — рознь

Наиболее дорогостоящей частью любого ремонта было и остаётся обустройство санузла. Пожалуй, здесь смета превысит даже расходы на остекление всей квартиры. И основу её традиционно составляют затраты на покупку сантехники. Зачастую хозяева жилья стараются минимизировать эти расходы, выбирая более дешёвые ванны, раковины, унитазы и смесители, которые внешне вроде бы почти ничем не отличаются от дорогих аналогов. В этом кроется главная ошибка.

Так, чугунная ванна китайского производства за 10 тысяч рублей прослужит вам пять-десять лет, после чего её эмаль начнёт терять свои свойства. Тогда как, например, на испанские ванны EUROSTANDART, которые стоят в два-три раза дороже, производитель даёт 25-летнюю гарантию. А замена тяжеленного «корыта», как известно, влечёт за собой множество дополнительных расходов, в частности — на новую облицовку для стен. Впрочем, сегодня чугун — не более чем дань моде. Современные ванны из 3,5 мм стали или кварила служат не меньше. Впрочем, и стоят тоже...

Особого внимания заслуживает выбор сантехнической арматуры. Например, многие считают, что тратить 5-7 тыс. руб. на «фирменный» смеситель - непозволительная роскошь. Просто прикиньте, что прослужит он несколько десятков лет, а вот более дешёвое изделие непонятного происхождения вы, скорее всего, вынуждены будете заменить уже через год. Плюс нервы, заморочки с заменой, возможные проблемы с соседями снизу... Оно вам надо?

Выбирая материалы для ремонта, нужно помнить одну простую истину: скупой платит дважды. Гораздо выгоднее сразу потратить больше денег, чем потом много раз тратиться на «косметический ремонт» или замену ненадёжного оборудования. Ведь это не только дополнительные расходы, но ещё и лишняя головная боль...

ОшибкаКирпичПВХремонтбольиспытаниявыборводаОТ и ДОдизайнзапахцена4ТОстоимостьбогатствоотношенияроскошьквартирыбезопасностьзатратысроквидинтерьермечтатехнологиякаменьвариантыхарактеристикиголовная больотделкакатегориясредствозаменапопулярностьдеревообустройствосолнцеместотолщинапервыйА7цвет7стеныпробкапроблемы