Кто не успел снять жильё в июне, тот опоздал. Цены пошли в гору...

В июле традиционно растёт стоимость аренды жилья. Город наш студенческий, поэтому уже в середине лета многие "понаехавшие" будущие студенты активно ищут себе пристанище на время учёбы. Да, собственно, и многие современные местные молодые люди стараются выбраться из-под опеки родителей и попытаться пожить самостоятельно, если, конечно, позволяют средства... всё тех же родителей. В общем, в городе возникает определённый ажиотаж. А где ажиотаж, там и цены растут...

Однокомнатные квартиры

В самом востребованном сегменте больше других подняли цену владельцы квартир в Ленинском и Советском районах. Почти не изменились расценки в Кировском - потому как район далёкий и некомфортный, и в Центральном - потому как этот район более привлекателен для бизнесменов, для которых сейчас не сезон. Среднестатистический студент здесь жильё не ищет...

Те, кто победнее, отправляются в самый неуютный со всех точек зрения Первомайский район, здесь впервые с декабря 2018 года стоимость аренды однокомнатной квартиры опустилась ниже 11 тысяч в месяц. Любопытно, что практически за те же деньги однёшку в Первомайке можно было снять в июле... 2014 года, в то время как в среднем в городе цены за минувшие шесть лет поднялись на 12%. Больше всего, естественно - в Центральном и Железнодорожном районах, более 20%... На 16-19 процентов выше с тех пор стали сдавать квартиры в соседних Калининском и Заельцовском районах, на 11-12 процентов поднялись цены в Октябрьском и Советском, на 3-6 процентов - в Дзержинском, Кировском и Ленинском районах...

Двухкомнатные квартиры

Два месяца подряд обновляются исторические максимумы в этом сегменте в Дзержинском районе. Именно в июле прошлого года аренда двушки в этом районе впервые достигла рубежа 20 тысяч в месяц, потом то падала ниже, то поднималась чуть выше, а тут вдруг пошла в гору, в то время как в прочих районах последний рекорд был зафиксирован в марте...

Коль пошло у нас сравнение с 2014 годом, то аренда двушки за минувшие шесть лет в среднем стала дороже на те же 12%. Больше других подняли цену владельцы квартир в Центральном, Заельцовском и Октябрьском районах - на 16-17 процентов. Ещё в пяти районах стоимость аренды стала на 11-14 процентов выше, в Советском рост составил семь процентов. В Первомайском шесть лет назад цены были на один процент выше... Вот где выгодно снимать квартиру - цены не растут!

Комнаты

По сравнению с 2014 годом стоимость аренды комнаты в среднем по городу стала дороже аж на 28% или в денежном выражении почти на две тысячи рублей. Более других стали наживаться на арендаторах владельцы квартир в Центральном (+47%), Железнодорожном (+40%) и Заельцовском (+33%) районах. Менее других - в Советском (+9%) и даже в Первомайском (+14%).

Вышеупомянутый скачок произошёл до прошлого года, с января 2019 по апрель 2020 цены почти не менялись, злобная пандемия наложила свой отпечаток в мае-июне, когда цены упали, но июль всё вернул на круги своя...

ценыстудентТОгородстоимостьрекордквартирыарендароствладельцыденьгилюдисезон