Арендные качели в Новосибирске. Май

Четвёртый месяц подряд арендные ставки падают в секторе однокомнатных квартир, запросы владельцев двушек впервые с февраля в среднем по городу удержались на апрельском уровне. Абсолютно такая же картина наблюдалась год назад: с февраля по май спад, а в июне пошёл резкий рост. Однокомнатные квартиры в июне прошлого года стали предлагаться аж на 7% дороже, чем в мае, двушки – на 5% дороже. Похожий график стоит ожидать и в этом году.

Однокомнатные квартиры   

За минувший год среднее арендное предложение в городе выросло примерно на 2,5 тысячи рублей в месяц. Максимально – в Октябрьском (+4,5 тыс.), Дзержинском и Первомайском районах (+3,5 тыс.). Минимально выросли запросы собственников жилья в Железнодорожном (+1,0 тыс.), Ленинском и Центральном (+1,5 тыс.).

За два года арендные ставки в городе выросли в среднем на 6,5 тыс. рублей в месяц. Максимально – в Октябрьском и Дзержинском (+8,5 тыс.) районах. Минимально – в Калининском и Железнодорожном (+4,5 тыс.).

По сравнению с началом года запросы собственников сократились в среднем по городу на 1,7 тыс. рублей в месяц. Только в Кировском районе майское предложение почти не отличается от январского. Ну и в Первомайском собственники подвинулись лишь на 500 рублей. В то же время максимально снизилась планка запросов по сравнению с январём в Железнодорожном (-4,0 тыс.) и Заельцовском (-2,5 тыс.) районах.

Двухкомнатные квартиры

За последний год среднее предложение в Новосибирске выросло примерно на 2,3 тысячи рублей в месяц. Максимально - в Советском (+5,0 тыс.) и Дзержинском (+4,5 тыс.) районах. Минимально – в Калининском и Центральном (+1,0 тыс.). А в Ленинском снять двушку предлагают за те же деньги, что и год назад.

За два года арендные ставки в этом секторе поднялись примерно на семь тысяч рублей в месяц. Максимально - в Октябрьском (+11,5 тыс.) и Советском (+10,0 тыс.) районах. Минимально – в Железнодорожном (+3,5 тыс.), Ленинском (+4,0 тыс.) и Калининском (+4,5 тыс.).

По сравнению с началом года в среднем по городу арендные ставки упали примерно на 1,5 тысячи рублей в месяц. Круче других подвинулись в цене собственники двушек в Октябрьском (-4,0 тыс.) и Железнодорожном (-3,0 тыс.) районах. При этом в Дзержинском и Советском майское предложение мало отличается от январского.

деньгиростквартирыставкиТО4картина7А7