Арендные качели в Новосибирске. Июнь

Пятый месяц подряд арендные ставки в среднем по городу падают в секторе однокомнатных квартир, зато двухкомнатные впервые после января предлагаются чуть выше, чем в предыдущем месяце. Год назад, опосля весеннего спада, в июне пошёл резкий рост. Однокомнатные квартиры в июне прошлого года стали предлагаться аж на 7% дороже, чем в мае, двушки – на 5% дороже. В этом году спрос, видимо, всё ещё довольно вялый, поэтому картина иная.

Однокомнатные квартиры   

За минувший год среднее арендное предложение в городе выросло примерно на 0,5 тысячи рублей в месяц. Максимально – в Первомайском (+2,5 тыс. руб./мес.) и Октябрьском (+1,5 тыс.) районах. А в Железнодорожном, Советском районах и на левом берегу сегодня предлагают снять однушку дешевле, чем год назад (на 0,5-1,0 тыс.).

За два года арендные ставки в городе выросли в среднем на 6,1 тыс. рублей в месяц. Максимально – в Октябрьском и Первомайском (+8,0 тыс.) районах. Минимально – в Калининском (+4,0 тыс.) и Железнодорожном (+4,5 тыс.).

По сравнению с началом года запросы собственников сократились в среднем по городу на 1,8 тыс. рублей в месяц. Во всех районах, кроме Первомайского, собственники жилья значительно снизили арендные ставки. Максимально уронили её в Заельцовском и Советском районах – на три тысячи рублей в месяц.

Двухкомнатные квартиры

За последний год среднее предложение в Новосибирске выросло незначительно - примерно на 0,6 тысячи рублей в месяц. Максимально - в Советском (+5,5 тыс.) и Октябрьском (+3,0 тыс.) районах. В пяти районах города за съём двушки сегодня просят меньше, чем год назад: в Заельцовском (-3,0 тыс.), Ленинском (-1,0 тыс.), Кировском (-0,5 тыс.), Первомайском (-0,5 тыс.) и Центральном (-0,5).

За два года арендные ставки в этом секторе поднялись примерно на семь тысяч рублей в месяц. Максимально - в Октябрьском (+11,5 тыс.) и Советском (+10,5 тыс.) районах. Минимально – в Ленинском (+4,5 тыс.) и Первомайском (+4,5 тыс.).

По сравнению с началом года в среднем по городу арендные ставки упали примерно на 1,2 тысячи рублей в месяц. Только в Дзержинском и Советском районах июньское предложение мало отличается от январского. В прочих районах запросы собственников жилья за полгода стали значительно скромнее. Круче других уронили ставки в Кировском (-3,0 тыс.) и Октябрьском (-2,5 тыс.) районах.

7А7городаростквартирыставкикартина