После того как в марте владельцы сдающихся в аренду квартир стали заметно сговорчивее и скромнее в запросах, средняя цена предложения по городу продолжает медленно, но верно снижаться. Это, впрочем, не относится к сдающимся комнатам.
В среднем по городу за последний месяц слегка снизилась арендная плата за однокомнатные и двухкомнатные квартиры и чуть поднялась плата за комнату. По сравнению с прошлогодним апрелем средняя арендная плата выросла примерно на два процента.
Слегка лихорадит рынок аренды жилья в Новосибирске. В семи районах города стали дешевле сдаваться однокомнатные квартиры, в то же время в двух зафиксированы исторические максимумы.
После декабрьского затишья стоимость аренды жилья вновь пошла вверх практически во всех районах города, больше всего - в секторе наиболее востребованных однокомнатных квартир.
По сравнению с началом года наиболее заметно подняли цены для потенциальных арендаторов владельцы двухкомнатных квартир в Новосибирске - в среднем на 11% (+2,8 тыс. руб./мес.). Съём однёшки обходится сегодня на 1,7 тысячи дороже января (+8,5%), за комнату просят примерно на 400 рублей больше (+5%), чем в начале года.
Значительно выше ожиданий взлетели в сентябре цены на аренду жилья. Наиболее заметно подняли ценник владельцы двухкомнатных квартир. Единственный район города, в котором не обновился исторический максимум - Первомайский.
В текущем месяце возрос спрос на однокомнатные квартиры, за двушки просят примерно столько же, сколько в июле. Желающие сдать комнаты опосля дружного подъёма цен в январе-феврале больше не зверствуют...
Для тех, кто сдаёт жильё - самый сенокос, ибо целая армия "свежих" студентов усиленно ищет что-нибудь поближе к месту обучения и по приемлемой цене. Поближе найти несложно, а вот насчёт цены надо было раньше подсуетиться, ибо категория "приемлемая" растёт не по неделям, а по дням.
В летние месяцы в Новосибирске как правило повышается стоимость аренды жилья. Связано это прежде всего с наплывом абитуриентов и будущих студентов в высшие учебные заведения города, которых заботливые родители стараются оградить от "ужасов" жизни в общежитии - совершенно зря, между прочим, но это другая тема. Пока в середине июня поднялись запросы хозяев только в секторе двухкомнатных квартир, да и то незначительно.
За минувший месяц стоимость аренды жилья изменилась незначительно. Прошлогодние непомерно растущие запросы хозяев вроде пришли к какому-то логичному пределу, и с января цены почти не меняются.
