Стоимость жилья второй год растёт как снежный ком даже летом, когда снегом и не пахнет.В августе процесс ничуть не замедлился и нынешняя цена квартиры в Новосибирске превышает прошлогоднюю уже на 20 процентов, в то время как в начале года было менее десяти...
Исходя из сезонных колебаний цен в предыдущие годы, я предположил месяц назад, что аренда квартир а августе станет дороже примерно на 1,5% процента, а комнаты уже вряд ли будут предлагать дороже.
Не у всех есть хоромы, где можно разгуляться и огульно использовать интерьерные решения. Даже если вы молодой и счастливый обладатель маленькой квартиры, ваш дом не обязан быть захламлённым и тесным.
Жилищный вопрос остаётся в России острым и болезненным. Молодые семьи решаются на ипотеку, так как не видят другого способа приобрести собственное жильё. Действительно, это становится единственным выходом – можно вселиться в квартиру и продолжать выплачивать её цену регулярными платежами, согласованными с банком.
Сегодня в Химках ведётся активное строительство новых жилых комплексов, возводятся новые кварталы, квартиры в которых продаются как застройщиками, так и многочисленными риэлтерскими агентствами.
Спрос на жилищные кредиты в России резко снизился после усечения программы льготной ипотеки — с 1 июля ставка по ней была повышена с 6,5 до семи процентов, предельная сумма кредита сокращена до трёх миллионов рублей для всех регионов. В целом темпы роста числа новых заявок на получение льготной ипотеки сократились в 2,5 раза.
"Высокий" сезон бесквартирных студентов в разгаре, в августе ожидаемая стоимость аренды двухкомнатных и однокомнатных квартир должна ещё вырасти примерно на полтора процента, а комнаты уже вряд ли будут предлагать дороже...
Похоже, квартиры становятся неплохим средством получения дохода у наиболее предприимчивых россиян - и новосибирцев в частности. При средней ставке ипотечного кредита 7,3% годовых и сегодняшнем росте цен на недвижимость примерно на 20% за год при желании можно неплохо прокрутиться.
Стоимость аренды жилья поднимается медленно, но неуклонно всю первую половину года. В июле этот процесс наверняка станет даже заметнее, ибо нахлынут поступившие в высшие учебные заведения, которым родители будут искать жильё для вдумчивой, как им кажется, подготовки к занятиям. Почти каждый год аренда в июле дорожает...
Мода на свободную планировку, квартиры-студии и совмещённые кухни-столовые имеет свои подводные камни. Любой даже начинающий архитектор скажет вам, что просто снести лишние стены недостаточно. Не разделённая на подзоны большая площадь очень скоро может начать угнетать.
