Почти на 2,5 млн рублей дороже стала квартира в Новосибирске в среднем за последние 10 лет

В мае на вторичном рынке жилья в Новосибирске слегка уронили цену по сравнению с апрелем только продавцы однокомнатных квартир. Двухкомнатные и трёхкомнатные обновили свой исторический максимум.

Двухкомнатные квартиры

После апрельского затишья средняя цена предложения в городе вновь пошла в рост и четвёртый раз в этом году повысила планку исторического максимума. Обновились максимумы также в четырёх районах города: Кировском, Ленинском, Советском и Калининском. Причём в Калининском – четвёртый месяц подряд.  

Средняя двушка в городе сегодня продаётся почти на 300 тысяч рублей дороже, чем год назад. Максимально выросла стоимость квартиры в Центральном районе (+1,1 млн руб.). На 600 тысяч рублей подняли планку владельцы жилья в Советском районе. В то же время в Дзержинском и Железнодорожном практически остались прошлогодние майские цены.

За два года средняя цена предложения в городе поднялась примерно на 650 тысяч рублей. Максимально – всё в том же Центральном (+2,2 млн руб.). На 800-900 тысяч дороже предлагают купить квартиры в Заельцовском и Советском районах. Минимально подняли планку предложения за два года собственники жилья в Железнодорожном и Ленинском районах – от 100 до 200 тысяч рублей.

По сравнению с декабрём прошлого года среднее предложение в городе выросло незначительно, примерно на 100 тысяч рублей, в большинстве районов цены тоже почти не изменились. Тем не менее, владельцы двушек в Первомайском и Советском районах подняли планку на 400 тысяч, а продавцы Железнодорожного вдруг стали скромнее в запросах аж на полмиллиона рублей.

За последние десять лет средняя двушка стала дороже примерно на 2,3 млн рублей (+66%). Круче всех поднялись цены в Центральном (+3,4 млн) и Заельцовском (+2,8 млн) районах. Минимальный рост предложения можно отметить в Ленинском (+1,6 млн) и Дзержинском (+1,8 млн руб.).

Однокомнатные квартиры

Второй месяц подряд средние цены в городе в этом секторе незначительно снижаются. При этом продавцы Советского района не в тренде: второй месяц подряд они поднимают планку исторического максимума.

За минувший год средняя цена предложения в городе выросла примерно на 200 тысяч рублей. Наиболее ощутимо – в Железнодорожном (+1,0 млн) и Октябрьском (+500 тыс.). При этом первомайские продавцы стали скромнее в запросах на 400 тысяч рублей, дзержинские – на 100 тысяч.

За два года средняя цена предложения в городе поднялась примерно на 650 тысяч рублей. Круче всех - в Железнодорожном (+1,7 млн) и Центральном (+1,2 млн). Минимально подняли цену владельцы жилья в Первомайском (+100 тыс. руб.), Дзержинском и Кировском районах (+300 тыс.).

По сравнению с декабрём прошлого года среднее предложение в этом секторе выросло примерно на 150 тысяч рублей. На 500-600 тысяч подняли цену продавцы Центрального и Железнодорожного районов. Заельцовские майские цены практически такие же, что в декабре, а в Дзержинском и Первомайском районах можно приобрести квартиру на 100-200 тысяч рублей дешевле, чем в конце прошлого года.

За последние десять лет однокомнатная квартира в городе стала дороже примерно на 2,1 млн рублей (+82%). Круче всех подняли планку предложения продавцы Железнодорожного (+3,6 млн руб.) и Центрального (+3,4 млн) районов. Меньше других зверствуют в Дзержинском (+1,3 млн руб.) и Первомайском (+1,4 млн).

Трёхкомнатные квартиры

Среднее предложение в этом секторе достигло в мае исторического максимума. Предыдущий рекорд был зафиксирован аж в октябре прошлого года. Обновился максимум также в четырёх районах: Центральном, Заельцовском, Октябрьском и Калининском. 

За минувший год средняя трёшка в городе стала дороже примерно на 350 тысяч рублей. Максимальный рост - в Центральном (+1,2 млн), Заельцовском (+1,2 млн) и Советском (+1,0 млн) районах. При этом средняя трёшка в Первомайском стоит сегодня на 400 тысяч дешевле, чем год назад, в Ленинском - на 300 тысяч меньше. В Калининском и Октябрьском районах цены почти не изменились.

За два последних года цена предложения в городе в этом секторе поднялась примерно на 550 тысяч рублей. Максимально - в Заельцовском (+2,2 млн) и Советском (+1,6 млн) районах. Почти не изменились цены за два года в Железнодорожном, Калининском, Первомайском и Ленинском районах.

По сравнению с декабрём прошлого года среднее предложение в городе осталось практически на том же уровне. Однако заельцовские продавцы подняли планку на 600 тысяч рублей, в Советском районе цена выросла ещё круче - на 800 тысяч. При этом запросы владельцев жилья на Первомайке стали скромнее на 600 тысяч, в Центральном районе – на 500 тысяч рублей.

За последние десять лет средняя трёшка в городе стала дороже примерно на 2,7 млн рублей (+53%). Круче других подняли цены продавцы Центрального (+5,1 млн руб.) и Заельцовского (+4,5 млн) районов. Минимальный рост предложения - в Ленинском (+1,7 млн) и Кировском (+1,8 млн руб.).

ценаОТ и ДОценыквартира7А7купитьгородавладельцыростквартирырекордстоимостьТО4