Арендные качели в Новосибирске. Июль

В июле арендные ставки ожидаемо пошли в гору – это происходит каждое лето перед началом учебного сезона в университетах. В этом сезоне, впрочем, рост менее ощутимый, чем год назад...

Однокомнатные квартиры   

За минувший год среднее арендные ставки в этом секторе почти не изменились, стали выше лишь на 0,3 тысячи рублей в месяц. Максимально поднялись в Советском (+2,0 тыс. руб./мес.), Заельцовском (+1,0 тыс.) и Октябрьском (+1,0 тыс.) районах. А в Железнодорожном, Калининском и Ленинском сегодня предлагают снять квартиру примерно на тысячу дешевле, чем год назад.

За два года арендное предложение в городе выросло в среднем на 6,5 тыс. рублей в месяц. Максимально – в Советском (+9,0 тыс.) и Центральном (+9,0 тыс.) районах. Минимально – в Калининском (+4,0 тыс.) и Железнодорожном (+4,0 тыс.).

По сравнению с началом года запросы собственников снизились в среднем по городу на тысячу рублей в месяц. Почти не изменились цены за семь месяцев в Кировском, Первомайском и Центральном районах, только в студенческом Советском подняли ставку по сравнению с январём на 1,5 тыс. рублей. Максимально снизили запросы в Железнодорожном (-3,0 тыс.) и Октябрьском (-2,5 тыс.).

Двухкомнатные квартиры

За последний год среднее предложение в Новосибирске практически не изменилось. В некоторых районах арендные ставки слегка выросли: наиболее заметно в Советском (+3,0 тыс./мес.), Калининском (+2,0 тыс.), Октябрьском (+2,0 тыс.). Значительно скромнее в запросах стали в Железнодорожном (-3,0 тыс.), Центральном (-1,5 тыс.), Кировском (-1,0 тыс.).

За два года арендные ставки в этом секторе поднялись примерно на семь тысяч рублей в месяц. Максимально - в Октябрьском (+10,5 тыс.) и Дзержинском (+9,0 тыс.) районах. Минимально – в Железнодорожном (+5,0 тыс.) и Первомайском (+5,5 тыс.).

По сравнению с началом года в среднем по городу арендные ставки, опять же, почти не изменились. Тем не менее, в Первомайском районе готовы сдать двушку почти на 1,5 тысячи рублей дороже, чем в январе, в Дзержинском – на тысячу дороже. Зато кировские собственники жилья стали скромнее в запросах на две тысячи, железнодорожные – на 1,5 тысячи, октябрьские – на тысячу

ростквартирыставкилетоцены