Арендные качели в Новосибирске. Октябрь

Арендные ставки ожидаемо в октябре падают, причём сей процесс, видимо, будет наблюдаться как минимум до конца года.

Однокомнатные квартиры   

В двух районах города обновился исторический максимум - в Кировском (второй месяц подряд) и Октябрьском.

Запросы собственников жилья в этом секторе ЗА ПОСЛЕДНИЙ ГОД стали чуть скромнее – в пределах тысячи рублей в месяц. Самую малость подняли ставки в трёх районах – Кировском (+1,0 тыс. руб./мес.), Первомайском (+0,5 тыс.) и Октябрьском (+0,5 тыс.). Во всех прочих районах съём квартиры обходится сегодня дешевле, чем год назад. Наиболее ощутимо подвинулись в цене владельцы жилья в Центральном (-3,0 тыс.), Железнодорожном (-2,0 тыс.) и Заельцовском (-1,5 тыс.).

ЗА ДВА ГОДА арендное предложение в городе выросло в среднем на 4,5 тыс. рублей в месяц. Максимально – в Советском (+8,5 тыс.), Первомайском (+6,5 тыс.) и Октябрьском (+6,0 тыс.). Минимально – в Калининском (+2,0 тыс.) и Железнодорожном (+2,0 тыс.).

ПО СРАВНЕНИЮ С НАЧАЛОМ ГОДА запросы собственников жилья почти не изменились. Но при этом кировчане готовы сдать квартиру в среднем почти на 2,0 тысячи рублей в месяц дороже по сравнению с январём, ну и в Советском районе подняли январскую планку на 1,5 тысячи. Зато самое дорогое для съёма жильё в Железнодорожном районе стало примерно на 2,5 тысячи рублей в месяц доступнее, а в Центральном и Заельцовском скинули с январского ценника по полторы тысячи.

Двухкомнатные квартиры

Только в Советском районе пятый месяц подряд растут арендные ставки в этом секторе, почти добравшись до своего максимума, который, к слову, был зафиксирован ровно год назад. В прочих районах, похоже, ажиотажа нет, собственники двушек готовы подвинуться в цене.

ЗА МИНУВШИЙ ГОД среднее предложение в этом секторе в Новосибирске почти не изменилось. Разве что в Дзержинском районе почему-то просят почти на две тысячи рублей в месяц больше, чем год назад. И наиболее ощутимо упали ставки в Центральном (-2,5 тыс.) и Железнодорожном (-1,0 тыс.).

ЗА ДВА ГОДА арендные ставки в городе поднялись в среднем примерно на 3,5 тысячи рублей в месяц. Максимально – всё в том же Дзержинском (+9,0 тыс.), а также в Железнодорожном (+6,5 тыс.) и Заельцовском (+6,0 тыс.) районах. Зато в Первомайском собственники жилья стали скромнее в желаниях на 1,5 тысячи.

ПО СРАВНЕНИЮ С НАЧАЛОМ ГОДА в среднем по городу планка предложения поднялась меньше, чем на тысячу рублей в месяц. Наиболее крутой рост ощущается, опять же, в Дзержинском районе. (+3,5 тыс.). Заельцовские, железнодорожные и советские собственники двушек накинули к январскому ценнику примерно по полторы тысячи рублей. Зато в Октябрьском районе сегодня можно снять двушку почти на 2,5 тысячи рублей дешевле, чем в начале года. Меньше, чем на тысячу, но всё же подвинулись в цене ещё и кировчане.

4ТОставкиквартирыроствладельцыгорода