Недвижимость

Покупка квартиры — серьёзный шаг, требующий взвешенного подхода. Один из главных вопросов, с которым сталкиваются покупатели: выбрать новостройку или вторичку? 

Стоимость двухкомнатных и трёхкомнатных квартир на вторичном рынке Новосибирска в августе вновь поднялась до исторического максимума, однокомнатные пользуются меньшим спросом.

За три летних месяца арендные предложения в Новосибирске выросли примерно на 4-6 тысяч рублей в месяц.

Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем достиг 80%. Во II квартале этого года такой показатель был в Центральной России, следует из данных ЦБ, которые проанализировали «Известия». Это создаёт риски для граждан

Средний срок продажи любой квартиры при адекватных ценах – три-четыре месяца.

На 3-4 процента выросли арендные запросы в Новосибирске за последний месяц. Год назад в июле ставки были на 20-25 процентов меньше.  

Речь идёт о квартирах в новостройках. Предыдущий показатель (по итогам 2024 г.) был меньше на 5,0% — 191,2 тыс. руб.

Полгода на вторичном рынке жилья в Новосибирске прошли относительно спокойно. Цена предложения в целом вроде слегка повышается, однако при заключении реальных сделок продавцы вполне готовы пойти на приличные уступки.

Лето – горячий сезон для тех, кто зарабатывает на аренде жилья, налетают абитуриенты-студенты, желающие иметь отдельную от родителей жилплощадь и подкреплённые деньгами тех же родителей. 

В мае на вторичном рынке жилья в Новосибирске слегка уронили цену по сравнению с апрелем только продавцы однокомнатных квартир. Двухкомнатные и трёхкомнатные обновили свой исторический максимум.