Цены на недвижимость в последние полгода более-менее стабилизировались – то чуть поднимаются в каком-то отдельном районе, то чуть опускаются. Напомню, что год назад движуха на рынке вторичного жилья в это время была очень оживлённой - вплоть до мая цены росли по 2-3% в месяц.
Определённое падение спроса на аренду квартир в марте происходит почти каждый год. Как следствие вниз идут и цены. Тем не менее, в текущем марте падение наблюдается гораздо заметнее, чем год назад.
Слегка лихорадит рынок аренды жилья в Новосибирске. В семи районах города стали дешевле сдаваться однокомнатные квартиры, в то же время в двух зафиксированы исторические максимумы.
После декабрьского затишья стоимость аренды жилья вновь пошла вверх практически во всех районах города, больше всего - в секторе наиболее востребованных однокомнатных квартир.
На рынке аренды жилья наблюдается редкое в последнее время затишье. Общее снижение спроса и цены в декабре наблюдалось в Железнодорожном районе, общее оживление - в Калининском.
Среди всего разнообразия предложений на рынке недвижимости квартиры в новостройках имеют несколько серьёзных преимуществ, которые ценят покупатели. Риэлторы выделили пять выгод, которые получают владельцы жилья в новых жилых комплексах.
Зимой автомобиль гораздо более уязвим, нежели в тёплое время года. Многие детали теряют гибкость, эластичность, становятся хрупкими. Но толика внимания и понимания со стороны водителя позволит избежать неприятных казусов и лишних затрат.
Ожидаемое многими экспертами осеннее 20-процентное снижение стоимости жилья на вторичном рынке пока не подтверждается - по крайней мере, в Новосибирске. Ощутимого роста тоже нет, несколько месяцев держатся летние цены.
Плата за аренду жилья в среднем по Новосибирску мало изменилась за последний месяц. Разве что владельцы двухкомнатных квартир стали заметно скромнее в своих запросах в восьми районах из десяти. По сравнению с началом года арендная плата за однокомнатную квартиру в среднем по городу выросла на 8% (1,6 тыс. руб.), за двухкомнатную - на 9% (2,4 тыс. руб.), за комнату - на 4% (400 руб.).
По сравнению с началом года наиболее заметно подняли цены для потенциальных арендаторов владельцы двухкомнатных квартир в Новосибирске - в среднем на 11% (+2,8 тыс. руб./мес.). Съём однёшки обходится сегодня на 1,7 тысячи дороже января (+8,5%), за комнату просят примерно на 400 рублей больше (+5%), чем в начале года.
